梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，北京保障香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，北京保障宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

此外，租房李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。2023年10月25日，有新押金香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，有新押金随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

因为，房租在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。这也意味着，北京保障持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。6个月以上至12个月之间转售，租房税率10%。

而新住宅印花税，有新押金则是针对所有在港购买首套房以外的买家。12个月以上至24个月以内转售，房租税率为5%。

另外，北京保障李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

税费降了，租房对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。香港既需要留住人才、有新押金人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

因为，房租在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。一是，北京保障香港楼市成交低迷。

租房责任编辑：张蓓主编：张豫宁。需要注意的是，有新押金住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。